সেন্ট পিটার্সবার্গে ভাড়া আবাসন: প্রধান সূক্ষ্মতা

2024 লেখক: James Gerald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 14:02

প্রতি বছর হাজার হাজার ছাত্র এবং মানুষ সেন্ট পিটার্সবার্গে আসে অস্থায়ী এবং স্থায়ী কাজের সন্ধানে। এর মানে হল যে উত্তরের রাজধানীতে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া আবাসনের চাহিদা ধারাবাহিকভাবে বেশি। এর প্রধান প্রমাণ হল এই যে গত এক বছরে ভাড়া বাসস্থানের খরচ গড়ে 5.4%বৃদ্ধি পেয়েছে। ওয়েবসাইট নিডিডম অনুসারে, আপনি আজ সেন্ট পিটার্সবার্গে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পারেন গড়ে 31 হাজার রুবেলে।

সেন্ট পিটার্সবার্গে একটি বাড়ি ভাড়া দেওয়া কতটা লাভজনক

আবাসিক রিয়েল এস্টেটের ভাড়া মূল্য অনেক কারণের উপর নির্ভর করে।

• ভাড়া আবাসন বাজারে আজ এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট বিরাজ করছে। অর্থনৈতিক সংকটের পরিস্থিতিতে, তারাই তরুণদের মধ্যে সবচেয়ে বেশি চাহিদা রাখে। এই ধরনের আবাসনের গড় মূল্য 21 হাজার রুবেল।
• দুই রুমের অ্যাপার্টমেন্টে বসতি স্থাপন করার জন্য, আপনাকে প্রতি মাসে গড়ে 29 হাজার রুবেল গণনা করতে হবে। এটি লক্ষণীয় যে 2016 সালের জানুয়ারিতে, সেন্ট পিটার্সবার্গে একটি দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম প্রায় 27 হাজার রুবেল, অর্থাৎ বছরের তুলনায় ভাড়া খরচ 2 হাজার বেড়েছে। প্রস্তাবগুলির মধ্যে দুই রুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাগ 22%।
• সেন্ট পিটার্সবার্গে রিয়েল এস্টেট ভাড়া বাজারে তিন রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলি কমপক্ষে প্রতিনিধিত্ব করে। যা যৌক্তিক, কারণ তাদের চাহিদা কম। অফারের সংখ্যা মাত্র 6%। এই ধরনের আবাসনের গড় মাসিক খরচ 39 হাজার রুবেল, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 2 হাজার রুবেল বেশি।

যদি আমরা সেন্ট পিটার্সবার্গে আবাসনকে তার অবস্থানের দৃষ্টিকোণ থেকে বিবেচনা করি, তাহলে উত্তর রাজধানীর কালিনিনস্কি, ভাইবর্গস্কি, প্রিমোরস্কি এবং নেভস্কির মতো অঞ্চলগুলির সর্বাধিক চাহিদা রয়েছে। এটি শহরের এই অংশগুলিতেই বাসস্থান ভাড়া দেওয়ার প্রস্তাবের বেশিরভাগই কেন্দ্রীভূত। উপরন্তু, উত্তর রাজধানীর অন্যান্য জেলার তুলনায় এখানে যুক্তিসঙ্গত মূল্যে মানসম্মত বিকল্প খোঁজার সুযোগ অনেক বেশি।

সবচেয়ে কম সংখ্যক অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া হয় পেট্রোগ্রাডস্কি, ভ্যাসিলিওস্ট্রোভস্কি এবং অ্যাডমিরালটেইস্কি জেলায়। কিন্তু শহরের এই অংশগুলিতে আবাসিক রিয়েল এস্টেট ভাড়ার দাম সেন্ট পিটার্সবার্গে গড় স্তরের চেয়ে বেশি। উদাহরণস্বরূপ, পেট্রোগ্রাডস্কি জেলার একটি সাধারণ এক রুমের অ্যাপার্টমেন্ট 31 হাজার রুবেল ভাড়া নেওয়া যেতে পারে। সেন্ট পিটার্সবার্গের ক্রাসনোসেলস্কি জেলায় এলাকা এবং মেরামতের গুণমানের অনুরূপ আবাসন খরচ হবে মাত্র 18 হাজার রুবেল।

ভবিষ্যতে সেন্ট পিটার্সবার্গ রিয়েল এস্টেট মার্কেট থেকে কি আশা করা যায়?

Spbrealty.ru সাইটের বিশেষজ্ঞরা অনুমান করেন যে উত্তরের রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজারের পরিস্থিতি স্থিতিশীল থাকবে। এর মানে হল যে অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য ভাড়ার হার ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পাবে, দ্রাবক ভাড়াটিয়াদের মূল স্তরের চাহিদার সাথে সামঞ্জস্য করে। একই সময়ে, অদূর ভবিষ্যতে তীব্র মূল্যবৃদ্ধি প্রত্যাশিত নয়।

বিজ্ঞাপন হিসেবে প্রকাশিত