2019 সালে আইনি সত্তা সম্পত্তি কর

2024 লেখক: James Gerald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-12 17:38

এই বছর থেকে, ট্যাক্স কোডের সংশোধনী কার্যকর হয়েছে, যার জন্য 2019 সালে আইনী সত্তাগুলির জন্য সংস্থার সম্পত্তির উপর কর অস্থাবর সম্পত্তির করযোগ্য ভিত্তি থেকে প্রত্যাহার করে হ্রাস করা হয়েছে। প্রায় অবিলম্বে, সম্পত্তি কর গণনার জন্য নতুন নিয়মগুলি বেশ কয়েকটি অসুবিধা সৃষ্টি করেছিল, যেহেতু বিধায়ক স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তির সাথে কী সম্পর্কিত তা নির্দিষ্ট করে না।

প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি কী নিয়ে গঠিত

ফেডারেল আইন নং 302 অনুসারে, যা রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের সংশোধনীগুলিকে অনুমোদন করেছে, একটি সংস্থার সম্পত্তি, যার উপর কর দিতে হবে, তা হল রিয়েল এস্টেট যা উৎপাদনের মৌলিক মাধ্যম হিসাবে ব্যালেন্স শীটে রয়েছে।

প্রবর্তিত সংশোধনী অনুসারে, যা 1 জানুয়ারী, 2019 থেকে কার্যকর হয়েছিল, সংস্থার যে কোনও সম্পত্তির উপর কর দিতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে:

• অস্থায়ী দখল, ব্যবহার বা নিষ্পত্তিতে স্থানান্তরিত;
• ইজারা দেওয়া;
• ট্রাস্ট ম্যানেজমেন্টে জারি করা;
• ব্যবসায়িক অংশীদারদের সাথে যৌথ কাজে ব্যবহৃত;
• একটি ছাড় চুক্তির অধীনে প্রাপ্ত।

মজাদার! 2019 সালে KBK এর ডিক্রিপশন

আইনগত সত্তাগুলির জন্য 2019 সালে সংস্থার সম্পত্তির উপর কর অস্থাবর সম্পত্তির উপর আরোপিত হয় না উল্লেখ করে, বিধায়ক নির্দিষ্ট করেননি যে তিনি এই ধরনের সম্পত্তি একটি প্রতিষ্ঠানের আকারে বাজারে পরিচালিত একটি আইনি সত্তাকে উল্লেখ করেন।

এইরকম পরিস্থিতিতে, আইনী শর্তাবলী এবং ধারণাগুলি একই অর্থের মধ্যে ব্যাখ্যা করা উচিত যেখানে সেগুলি আইনের অন্যান্য শাখায় প্রয়োগ করা হয়। অনুচ্ছেদ 11 এর পার্ট 1 এ ট্যাক্স কোড নিজেই এটি অনুমোদিত। ব্যালেন্স শীটের সমস্ত রিয়েল এস্টেট অবশ্যই ইউএসআরএন -এ নিবন্ধিত হতে হবে।

পরিস্থিতি স্পষ্ট করার জন্য, কর কর্তৃপক্ষ 01.10.2018 নং বিএস -4-21 / [ইমেল সুরক্ষিত] তারিখের একটি বিশেষ চিঠি পাঠিয়েছে, যা ইঙ্গিত দেয় যে অন্যান্য সম্পত্তিও রিয়েল এস্টেটের জন্য দায়ী করা যেতে পারে, যা একটি একক এবং অবিভাজ্য সম্পূর্ণ গঠন করে এটা।

উপরন্তু, অনিবন্ধিত বস্তুগুলিকেও সেই সম্পত্তির ভিত্তিতে দায়ী করা যেতে পারে যেখান থেকে কর ধার্য করা হয়, যদি জমির সাথে এই ধরনের কাঠামোর দৃ connection় সংযোগ এবং এ ধরনের সম্পত্তির অখণ্ডতা লঙ্ঘন না করে তাদের সরানোর অসম্ভবতার জন্য ভারী যুক্তি থাকে।

প্রতিষ্ঠানের নিবন্ধিত সাইটে মূলধন নির্মাণকে শ্রেণীবদ্ধ করার প্রধান ভিত্তি হল ভবিষ্যৎ বস্তুর তথ্য সম্বলিত প্রযুক্তিগত নথি।

এই ধরনের সম্পত্তি করের আওতাভুক্ত কারণ এটি আইন দ্বারা রিয়েল এস্টেট হিসাবে বিবেচিত হয়। এটি থেকে আপনাকে আইনি সংস্থার জন্য 2019 সালে কর্পোরেট সম্পত্তি কর দিতে হবে।

সংস্থার অন্যান্য সমস্ত সম্পত্তি স্বয়ংক্রিয়ভাবে অস্থাবর হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় এবং কর ধার্য করা হয় না। এটা অন্তর্ভুক্ত:

• গাড়ি এবং ট্রাক;
• মোটরযান;
• অন্যান্য পরিবহন যা রিয়েল এস্টেট হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়নি।

সম্পত্তি কর গণনা করার পদ্ধতিতে পরিবর্তনগুলি নিবন্ধিত বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল ভ্যালুর পুনর্বিবেচনার কারণে হয়েছিল।

কি কারণে বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মান পরিবর্তন হয়?

ট্যাক্স রিপোর্ট তৈরি করার আগে, গণনা পদ্ধতি সঠিকভাবে বেছে নেওয়ার জন্য, আইনী সংস্থার জন্য 2019 সালে সংস্থার সম্পত্তি কর গণনার নিয়মগুলি সংশোধন করা হয়। ক্যাডাস্ট্রাল মান পরিবর্তন বিভিন্ন কারণে হতে পারে। কর্পোরেট সম্পত্তি করের নতুন হিসাবের ক্ষেত্রেও এই বিষয়টা বিবেচনায় নেওয়া উচিত।

মজাদার! আগস্ট 2019 এর জন্য ডলারের বিনিময় হার

সম্পত্তি করের বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মান তার প্রধান বৈশিষ্ট্যের পরিবর্তনের কারণে পরিবর্তিত হতে পারে:

• নিয়োগ;
• মোট এলাকা;
• অপারেটিং শর্ত, ইত্যাদি

এই ক্ষেত্রে, ইউএসআরএন -এ এই ধরনের পরিবর্তন করার সময় বিবেচনায় নিয়ে আইনি সংস্থার জন্য 2019 সালে সংস্থার সম্পত্তির উপর কর গণনা করতে হবে।

এছাড়াও, আপিলের ফলে বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল ভ্যালুর আকার পরিবর্তন হতে পারে।এই ক্ষেত্রে, করদাতা ক্যাডাস্ট্রাল মান সংশোধনের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার মুহূর্ত থেকে শুরু হয়, যদি করদাতা আঞ্চলিক Rosreestr এর কমিশনের ইতিবাচক সিদ্ধান্ত বা আদালতের সিদ্ধান্ত গ্রহণ করে।

এই ধরনের পরিস্থিতিতে, মালিক যদি ক্যাডাস্ট্রাল ভ্যালু নিম্নমুখী করার সিদ্ধান্ত গ্রহণ করেন তবে পুনরায় গণনা করার সুযোগ রয়েছে। এটি সংগঠনকে আগের বছরগুলির জন্য প্রদত্ত কর ফেরত দেওয়ার অনুমতি দেবে, কিন্তু আপিল করার আগে নয়।

প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তিতে কর প্রদানের সময় একটি নতুন কর রিটার্ন নিবন্ধন

2019 সালে সংস্থার সম্পত্তি কর গণনার পদ্ধতিতে পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত, আইনী সংস্থার জন্য একটি নতুন ঘোষণা ফর্ম চালু করা হয়েছে। পুরানো ফর্মটি গত 2018 সালের রিপোর্ট করার জন্য ব্যবহার করা উচিত। সম্পত্তি করের জন্য একটি নতুন কর রিটার্ন ফর্ম 2019 থেকে প্রযোজ্য।

রাশিয়ান ফেডারেশনের তারিখ 04.10.2018 নং ММВ-7-21 / 575 এর ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের আদেশ অনুসারে, সম্পত্তি কর কেবল সেই সংস্থাগুলির দ্বারা প্রদান করা উচিত যারা এন্টারপ্রাইজের ব্যালেন্স শীটে রিয়েল এস্টেট নিবন্ধিত করেছে।

যদি এমন কোন সম্পত্তি না থাকে, তাহলে আপনাকে অগ্রিম অর্থ প্রদান এবং ট্যাক্স রিটার্ন জমা দেওয়ার প্রয়োজন নেই।

সম্পত্তি কর সম্পর্কে রিপোর্টিংয়ের নতুন ফর্ম বিভাগগুলিতে পরিবর্তিত হয়েছে:

• 2;
• 2.1;
• 3.

দ্বিতীয় বিভাগে, "রিয়েল এস্টেট সহ" এবং "স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মূল্য" কোন অনুচ্ছেদ নেই। যে প্রতিষ্ঠানের নিজেরা কর প্রদান করে তার সহায়ক প্রতিষ্ঠানগুলি নির্দিষ্ট করার দরকার নেই।

কিন্তু সেকশন in -এ আইটেম ছিল, যা পরিবর্তিত ক্যাডাস্ট্রাল মান নির্দেশ করতে পারে। তাদের জন্য, ট্যাক্স রিটার্নের বিশেষ বিধানগুলি উদ্দেশ্য করা হয়েছে, যা সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান পরিবর্তনের সময় কর গণনার অনুমতি দেয়, অথবা এর গুণগত এবং পরিমাণগত বৈশিষ্ট্যগুলি, আয়কর হ্রাসের ক্ষেত্রে করদাতাকে অধিকার প্রদান করে করের পরিমাণ কমানোর জন্য রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন।

যদি বৈশিষ্ট্যের পরিবর্তন এই ধরনের রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে, তাহলে করের পরিমাণ বৃদ্ধি পায়।

যদি রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে অবস্থিত হয় তবে করের এই ধরনের বস্তুর ঠিকানা কর ঘোষণায় নির্দেশ করা প্রয়োজন। যদি ইউএসআরএন -এ বস্তুটি প্রবেশ না করা হয় এবং এটিতে ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর না থাকে তবে এই তথ্যটি অবশ্যই নির্দেশ করা উচিত। ট্যাক্স কোডের বর্তমান বিধান অনুযায়ী, কিছু ক্ষেত্রে অনিবন্ধিত রিয়েল এস্টেটেও কর আরোপ করা যেতে পারে।

বছরের মধ্যে যদি সম্পত্তির গুণমান এবং পরিমাণগত বৈশিষ্ট্য পরিবর্তিত হয়, তবে সেগুলি "কি সহগ" লাইনে তৃতীয় বিভাগে নির্দেশিত হতে হবে। গণনার নথিতে, এই লাইনটি 085 কোড এবং নতুন ট্যাক্স রিটার্নে - 095 দিয়ে নির্দেশিত হয়।

এছাড়াও, তৃতীয় বিভাগে, একটি লাইন উপস্থিত হয়েছিল যেখানে ক্যাডাস্ট্রাল রিয়েল এস্টেট বস্তুর নিবন্ধন কোডটি নির্দেশ করা প্রয়োজন। বিভিন্ন উদ্দেশ্যে ভবনগুলির জন্য, এটি একটি ইউনিট, গ্যারেজ, পার্কিং লট এবং অন্যান্য ইউটিলিটি রুমের জন্য এটি 2।

নতুন ট্যাক্স রিটার্নে, আপনাকে এখন রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয়গুলির কোডগুলি নির্দেশ করতে হবে। সংস্থাটি নিবন্ধিত এবং পরিচালিত বিষয়টির বাজেটে কর প্রদানের জন্য ট্যাক্স রিটার্ন দাখিলের পদ্ধতিও পরিবর্তিত হয়েছে।

মজাদার! লালসা কি

2018 সালের প্রতিবেদনটি 1 এপ্রিল, 2019 এর মধ্যে পুরানো আকারে জমা দিতে হবে। নতুন ফর্মটি প্রতিষ্ঠানের কর রিপোর্টিংয়ে ব্যবহার করা উচিত প্রথম বছরের রিপোর্ট দাখিল করার পর থেকে চলতি বছরে ট্যাক্সে।