বন্ধক Sberbank 2021

2024 লেখক: James Gerald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-18 00:08

Sberbank শুধুমাত্র রাশিয়া নয়, পূর্ব ইউরোপ জুড়ে বৃহত্তম ব্যাংক। এর বন্ধকী হার এবং শর্তগুলি তার আর্থিক লাইনের পণ্যগুলির মধ্যে কিছু সেরা হিসাবে স্বীকৃত। ২০২১ সালে করা পরিবর্তনগুলি সুদৃ় হয়েছে এবং গৃহ ndingণকে আরও সাশ্রয়ী করেছে।

বৈশিষ্ট্য এবং কাস্টমার কেয়ারের পার্থক্য

Sberbank এর একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য, যা তার জনপ্রিয়তা এবং চাহিদা ব্যাখ্যা করে, এটি হল আর্থিক খাতে সেবা ভোক্তাদের বিস্তৃত কভারেজ: কার্ডে বেতন পাওয়া থেকে শুরু করে চাকরি এবং বন্ধকী পাওয়া পর্যন্ত।

1. গত বছরের তুলনায়, 2021 সালে, লক্ষ্যযুক্ত loansণের বিধানের হার এবং শর্ত কিছুটা পরিবর্তিত হয়েছে, তারা আরও নমনীয় এবং অনুগত হয়ে উঠেছে।
2. বয়স কভারেজের বিস্তৃতি একই প্রতিযোগিতামূলক রয়ে গেছে, যা সাধারণত স্বীকৃত নেতৃত্ব প্রদান করে।
3. আরেকটি সুবিধা হল গ্রাহক সেবার জন্য উন্নত প্রযুক্তির প্রবর্তন। ইলেক্ট্রনিকভাবে একটি আবেদন জমা দেওয়ার, একজন বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করার, অর্থ প্রদানের হিসাব করার এবং বন্ধকী ndingণের স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে বের করার এটি একটি সুযোগ।

ডিজিটালাইজেশন, নিয়ন্ত্রক পরিবর্তন, নথিপত্রের ইলেকট্রনিক প্রচলন, সরকারি সংস্থার সাথে মিথস্ক্রিয়া একটি loanণ চুক্তির উপসংহারে ব্যাপকভাবে সহায়তা করে। বাড়ি না ছাড়াই, 2021 সালে একটি Sberbank ক্লায়েন্ট বন্ধক সম্পর্কে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য জানতে পারেন:

• হার এবং শর্তাবলী, ক্লায়েন্টের জন্য প্রয়োজনীয়তা;
• প্রাথমিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ;
• মাসিক পেমেন্ট এবং তাদের সময়কাল

পুনinঅর্থায়ন হল এমন একটি সেবা যা গ্রাহকদের প্রদান করা হয় যারা অন্যান্য আর্থিক ও creditণ প্রতিষ্ঠানে বন্ধক রেখেছেন এবং দেখেছেন যে আধুনিক পরিস্থিতিতে তারা অপ্রতিরোধ্য হয়ে উঠেছে।

বৃহত্তম রাশিয়ান ব্যাংকে ndingণ দেওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধা

নি21সন্দেহে, সুস্পষ্ট অসুবিধার চেয়ে ২০২১ সালে Sberbank এ বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় আরও অনেক ইতিবাচক দিক রয়েছে। নতুন প্রযুক্তির প্রবর্তন একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য যা অনুমতি দেয়:

1. সার্ভিস ডেলিভারি প্রক্রিয়াগুলিকে সুসংহত করে এবং বোঝা পরিষেবা পদ্ধতিগুলি দূর করে হার কমানো।
2. অ্যাকাউন্ট জালিয়াতি এবং হ্যাকিংয়ের ন্যূনতম ঝুঁকি সহ তহবিল জমা এবং স্থানান্তরের জন্য একটি সিস্টেম তৈরি করুন।
3. ক্লায়েন্টকে তার অ্যাকাউন্ট পরিচালনা করতে এবং পরিশোধ এবং বন্ধকী ব্যালেন্স ট্র্যাক করার জন্য কর্তৃপক্ষের কাছে ক্লান্তিকর ভ্রমণ থেকে বাঁচান, কেবল সেগুলি রিয়েল টাইমে দেখুন।
4. নির্মাণাধীন আবাসন কেনার প্রক্রিয়ায় উদ্ভূত বিরোধের নকশা এবং নিষ্পত্তি সহজ করার জন্য, কিন্তু দ্বিতীয় বাজারে সম্পত্তি মালিকদের সাথেও।

নতুন পরিষেবা - ক্রয় নিবন্ধন পদ্ধতির সরলীকরণ। এটি ভাগ্যবান মালিককে রাষ্ট্রীয় শুল্ক পরিশোধ করতে, একটি হাতে লেখা স্বাক্ষরের একটি এনালগ তৈরি করতে, সমস্ত নথি Rosreestr কে পাঠাতে এবং এমনকি ক্রয়ের উপর নিয়ন্ত্রণ প্রদান করতে দেয়।

নি toসন্দেহে বোনাস হল 21 থেকে 75 বছর বয়সের আর্থিক নিরাপত্তার যেকোনো স্তরের ক্লায়েন্টদের জন্য উপলব্ধ শর্ত। স্থিতি দ্বারা পার্থক্য প্রতিষ্ঠিত হয়েছে:

• সংস্কারের অংশগ্রহণকারীদের জন্য;
• তরুণ পরিবার;
• স্বাধীনভাবে এবং রাষ্ট্রীয় সহায়তার কাঠামোর মধ্যে।

যাদের প্রথম কিস্তি করার উপায় নেই, তাদের জন্য বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত loanণ নেওয়া সম্ভব, যা যে কোন কাজে ব্যবহার করা যেতে পারে।

ছোট অসুবিধার মধ্যে রয়েছে ব্যাংকের অধিকার সুরক্ষিত করার ইচ্ছা এবং নির্ধারিত শর্ত পূরণ না করার জন্য ক্লায়েন্টের কাছ থেকে ছোট তহবিল গ্রহণ করা। যদি শতকরা অতিরিক্ত শতভাগ অংশ হারে যোগ করা হয় যদি ক্লায়েন্ট:

• জীবন বীমার বৈদ্যুতিন নিবন্ধনে সম্মত নয়;
• আয় নিশ্চিত করে না;
• ব্যাংক কার্ডে বেতন পান না অথবা.ণের জন্য আবেদন করার সময় বস্তুর মূল্যের 20% এর কম অর্থ প্রদান করেন।

কিন্তু orণগ্রহীতার মাত্র 3 টি প্রয়োজনীয়তা রয়েছে:

• বয়স (21-75 বছর, কম এবং বেশি নয়);
• কাজের অভিজ্ঞতা (প্রথম স্থানে 6 মাস এবং 12 মাস - মোট কাজের অভিজ্ঞতা);
• রাশিয়ার নাগরিকত্ব।

প্রকৃতপক্ষে, বেশিরভাগ রাশিয়ান যারা রিয়েল এস্টেট কিনতে, একটি বাড়ি তৈরি করতে, একটি গ্রীষ্মকালীন বাড়ি বা একটি গ্যারেজ কেনার জন্য একটি বন্ধকী নিতে চান তারা এই মানদণ্ডের সাথে খাপ খায়। টেবিলে 2021 সালে রাশিয়ার বৃহত্তম ব্যাংকের সবচেয়ে বেশি চাহিদা থাকা বন্ধকী loansণ দেখানো হয়েছে।

প্রোগ্রামের নাম	একটি প্রাথমিক ফি	বিড, %	সর্বোচ্চ পরিমাণ, রুবেল	সর্বনিম্ন পরিমাণ, রুবেল
সামরিক বন্ধক	-	8, 4	3 মিলিয়ন	300 টি।
সরকারী সহায়তা	খরচের 20%	6, 1	3-8 মিলিয়ন (শুধুমাত্র মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ, লেনিনগ্রাদ অঞ্চল এবং মস্কো অঞ্চল)	300 টি।
নতুন ভবনের জন্য	15% থেকে	5, 9	খরচের 85% এর বেশি নয়	300 টি।
গৌণ বাজারে আবাসন	15% থেকে	8, 2 ডোমের মাধ্যমে 7, 8 ক্লিক করুন	খরচের 85% এর বেশি নয়	300 টি।
শিশুদের সঙ্গে পরিবারের জন্য সরকারী সহায়তা	খরচের 20%	4, 7	6-12 মিলিয়ন রুবেল।	300 টি।
বন্ধক + মাতৃত্ব মূলধন	মটকাপিটাল ফান্ড	5, 9 - সর্বনিম্ন বাজি	-	300 টি।
বাসগৃহ বন্ধকী	25% থেকে	9, 3	খরচের 75% এর বেশি নয়	300 টি।
ডাচা	25% থেকে	8, 5	খরচের 75% এর বেশি নয়	300 টি।
সংস্কার অংশগ্রহণকারীরা	খরচের 20%	8, 4 (এসবি ক্লায়েন্টদের জন্য), 8, 9	-	300 টি।
রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত Loণ		11, 3	10 মিলিয়ন পর্যন্ত	500 টি।

নথি এবং শর্তাবলী

2021 সালে একটি বন্ধকী পেতে, সহায়ক নথি প্রয়োজন হবে। নির্বাচিত প্রোগ্রাম এবং ব্যাংকিং পরিষেবার উপর নির্ভর করে তাদের তালিকা পরিবর্তিত হতে পারে যা ক্লায়েন্ট ব্যবহার করতে চায়।

উদাহরণস্বরূপ, যে কোন bণগ্রহীতাকে করতে হবে:

• একটি প্রশ্নপত্র পূরণ করুন (কাগজে বা ইলেকট্রনিক আকারে);
• শিশুদের পাসপোর্ট এবং জন্ম সনদ জমা দিন;
• একটি বিবাহের শংসাপত্র সংযুক্ত করুন (যদি আপনার বৈবাহিক অবস্থা থাকে)।

এছাড়াও, আপনাকে নিম্নলিখিত সূক্ষ্মতাগুলি বিবেচনা করতে হবে:

1. যারা মাতৃত্বের মূলধন দিয়ে অর্থ প্রদানের পরিকল্পনা করেন তাদের কাছে কেবল রাজ্য থেকে প্রাপ্ত সহায়তার জন্য একটি শংসাপত্র নয়, অ্যাকাউন্টে অর্থের পরিমাণ সম্পর্কে পেনশন তহবিলের একটি শংসাপত্রও থাকা উচিত।
2. সহ-মালিকানায় রিয়েল এস্টেট ক্রয়কারী স্বামী-স্ত্রীর বিবাহ পূর্ব চুক্তির প্রয়োজন হবে, কারণ এই ক্ষেত্রে তারা সহ-orrowণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করে।
3. শিশুদের সঙ্গে পরিবারের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার জন্য অফিসিয়াল বিয়ের প্রয়োজন হয় না; সাধারণ বাবা -মা যথেষ্ট। কিন্তু এটি শুধুমাত্র তাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যাদের ২০২২ সালের মধ্যে দ্বিতীয় বা তার বেশি সন্তান হবে। তদুপরি, শিশুদের সম্পর্কে, একটি পূর্বশর্ত হল রাশিয়ার নাগরিকত্ব।
4. যদি একটি ঘর নির্মাণের জন্য একটি বন্ধক জারি করা হয়, তাহলে আপনার একটি জমি প্লট থাকতে হবে এবং এটি একটি অঙ্গীকার হিসাবে স্থানান্তর করতে হবে। একইভাবে, একটি গ্যারেজের জন্য, একটি জামিন, একটি প্লট বা সম্পত্তি অধিকারের অঙ্গীকার প্রয়োজন হবে।

আসন্ন খরচ গণনা করার জন্য, একটি বন্ধকী জন্য শর্ত অধ্যয়ন এবং হার কিসের উপর নির্ভর করে, 2021 সালে Sberbank থেকে বন্ধকী ধরনের, শুধু তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান। একটি ইলেকট্রনিক নিবন্ধন, একটি বন্ধকী ক্যালকুলেটর আছে। আপনি অনলাইনে ম্যানেজারের সাথে পরামর্শ করতে পারেন, কেনা সম্পত্তি ফি দিয়ে নিবন্ধন করতে পারেন।

সংক্ষেপে

1. ২০২১ সালে, Sberbank গ্রাহকদের বিভিন্ন শ্রেণীবিভাগের জন্য ডিজাইন করা বিভিন্ন বেস রেট সহ বিস্তৃত মর্টগেজ ndingণ অফার প্রদান করবে।
2. শিশুদের সঙ্গে তরুণ পরিবারের জন্য, মাতৃত্বের রাজধানী, রাষ্ট্রীয় সহায়তা, নতুন ভবন কেনার জন্য, মাধ্যমিক আবাসন, একটি গ্যারেজ এবং গ্রীষ্মকালীন বাসস্থান এবং একটি ঘর নির্মাণের জন্য প্রোগ্রাম রয়েছে।
3. আপনি বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত একটি নন-টার্গেটেড ভোক্তা loanণ নিতে পারেন, অন্য ব্যাঙ্ক থেকে নেওয়া বন্ধকী পুন refঅর্থায়ন করতে পারেন।
4. বেতনভোগী গ্রাহকরা যারা নিয়মিতভাবে পরিষেবার জন্য অনুরোধ করেন এবং আয়ের তথ্য প্রদান করেন তারা বোনাস এবং ছাড়ের অধিকারী।