কোন ব্যাংক মাতৃত্ব মূলধন 2019-2020 এর সাথে বন্ধক দেয়?

2024 লেখক: James Gerald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 14:02

২০২০ সালে ব্যাঙ্ক থেকে বন্ধক নেওয়া এবং মাতৃত্ব মূলধনকে প্রথম কিস্তি হিসাবে ব্যবহার করা বেশ সম্ভব হয়ে ওঠে। অনেক নেতৃস্থানীয় ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠান শিশু সহ পরিবারকে সহায়তা করে এবং হোম লোন পাওয়ার শর্তাবলী সহজ করার জন্য সবকিছু করে। আরও, কোন শর্তে বন্ধক দেওয়া হয়, যেখানে মাতৃত্ব মূলধন ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা হয়, এবং কোন ব্যাংক ২০২০ সালে এই ধরনের পরিষেবা প্রদান করে।

কিভাবে জরায়ুর মূলধন ব্যবহার করবেন

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে, মাতৃত্ব মূলধন আবাসন অবস্থার উন্নতিতে ব্যবহার করা যেতে পারে। 2020 সালে, সরকার এর আকার বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে। পরিবর্তনগুলি কেবল সেই পরিবারগুলিকেই প্রভাবিত করবে যারা দ্বিতীয় সন্তানের প্রত্যাশা করছে। সুতরাং, এখন বাবা -মা আগের বছরের তুলনায় 150,000 রুবেল বেশি পাবেন, অর্থাৎ 616,617 রুবেল।

যাইহোক, এই পরিমাণের জন্যও আবাসন কেনা সম্ভব নয়। অতএব, বেশিরভাগ পরিবার যারা একটি সার্টিফিকেট পেয়েছে এটি একটি বন্ধকী withণ দিয়ে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যবহার করে।

আজ পর্যন্ত, আইনটি নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলিতে প্রোগ্রামের অধীনে বরাদ্দকৃত অর্থ বিনিয়োগের অনুমতি দেয়:

1. বন্ধকী loanণে ডাউন পেমেন্ট। এটি খুবই সুবিধাজনক, বিশেষ করে যদি পরিবারের কাছে গৃহ loanণের প্রথম অংশ পরিশোধ করার জন্য তহবিল না থাকে। এই জন্য প্রস্তুত থাকুন যে সমস্ত ব্যাংক মূল পুঁজির সাথে কাজ করবে না। সমস্ত ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হল পরিবারের সদস্যদের নিজস্ব সঞ্চয়। আপনি যদি সেগুলি আছে তা নিশ্চিত করার জন্য একটি নথি প্রদান করতে না পারেন, তাহলে এই সত্যের জন্য প্রস্তুত থাকুন যে ব্যাংক সম্ভবত বন্ধক প্রত্যাখ্যান করবে।
2. মাতৃত্ব মূলধনের সাহায্যে, আপনি loanণের সুদ এবং debtণের কিছু অংশ পরিশোধ করতে পারেন। এটি করার জন্য, আপনাকে সেই ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করতে হবে যেখানে আপনি বন্ধকী নিয়েছিলেন এবং কর্মচারীদের জানান যে আপনি নির্ধারিত সময়ের আগে এটি পরিশোধ করতে চান। একই জায়গায়, নির্দিষ্ট পরিমাণ, সুদ, orrowণগ্রহীতাদের নাম ইত্যাদি সহ loanণ পাওয়ার একটি সার্টিফিকেট চাই, যে ব্যাংকে আপনি প্রসূতি মূলধন স্থানান্তর করার পরিকল্পনা করছেন তার বর্তমান অ্যাকাউন্ট নিতে ভুলবেন না। তারপরে আপনাকে পেনশন তহবিলে গিয়ে একটি বিবৃতি লিখতে হবে। ১-২ কার্যদিবসের মধ্যে ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে (সব চেকের পরে) টাকা জমা হয়।

মজাদার! ২০২০ সালে দ্বিতীয় সন্তানের জন্য মাতৃত্ব মূলধনের পরিমাণ

মাতৃত্বের মূলধনে কি ধরনের আবাসন ধার করা যায়

আবাসনের উপর কঠোর প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা হয়, যার পরিমাণ মাতৃত্ব মূলধনের সাহায্যে পরিশোধ করা হয়। যথা:

• অ্যাপার্টমেন্টটি অবশ্যই রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে অবস্থিত;
• অ্যাপার্টমেন্ট বাসযোগ্য হতে হবে;
• আবাসন জরাজীর্ণ, জরাজীর্ণ হওয়া উচিত নয়;
• অ্যাপার্টমেন্টে সমস্ত প্রয়োজনীয় যোগাযোগ থাকতে হবে।

নিবন্ধন

একটি ব্যাংক থেকে বন্ধক পাওয়া এবং ২০২০ সালে মাতৃত্ব মূলধন ব্যবহার করে প্রথম কিস্তি পরিশোধ করা এত কঠিন নয়। মূল বিষয় হল প্রতিটি ধাপ সম্পর্কে আগাম চিন্তা করা। আমরা কি করতে হবে:

1. প্রথমে আপনাকে যা করতে হবে তা হল সার্টিফিকেট নিজেই। এটি শিশুর জন্মের পরপরই করতে হবে। আমরা সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করি এবং পেনশন তহবিলে যাই।
2. আমরা মাতৃত মূলধন কি ব্যয় করব তা আমরা আগে থেকেই চিন্তা করি। যদি আপনি একটি বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনার আগে থেকে চিন্তা করা উচিত যে আপনি এটি কিভাবে বিক্রি করবেন - প্রাথমিক কিস্তি পরিশোধ করুন, অথবা বিদ্যমান loanণের পরিমাণ এবং সুদের কিছু অংশ পরিশোধ করুন।
3. আরেকটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল একটি ব্যাংকের পছন্দ। ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলি যে সমস্ত শর্তাবলী প্রদান করে সেগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করতে ভুলবেন না এবং যার প্রোগ্রামটি সবচেয়ে উপযুক্ত তার দিকে মনোনিবেশ করুন।
4. তারপরে আমরা বন্ধকী loanণ পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি সংগ্রহ করি এবং ব্যাংকে যাই। প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী কর্তৃক প্রদত্ত প্রশ্নপত্রে, এটি লক্ষ করা উচিত যে মাতৃত্ব মূলধন বন্ধক পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হবে। নিশ্চিতকরণের জন্য, আমরা পেনশন তহবিল থেকে একটি সার্টিফিকেট পাই যাতে বলা হয় যে ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে রাজ্য কর্তৃক প্রদত্ত তহবিল রয়েছে।
5. ব্যাংক loanণ অনুমোদন করার পর, আপনাকে উপযুক্ত আবাসনের সন্ধান শুরু করতে হবে।
6. আমরা বাধ্যবাধকতা আঁকছি। আবাসন ক্রয়ে মাতৃত্ব মূলধন ব্যয় করার জন্য, এটি সাধারণ ভাগ মালিকানায় থাকা প্রয়োজন। একজন ব্যক্তিকে loanণ প্রদান করা হয় এবং 6 মাসের মধ্যে বন্ধক পরিশোধ করার পর শেয়ারগুলি বিতরণ করা হয়। নোটারিয়াল বাধ্যবাধকতা এবং পেনশন ফান্ডকে নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় যে সম্পত্তির বিভাজন ঘটবে। Suchণগ্রহীতার কাছ থেকে এমন গ্যারান্টি। এটি একটি প্রতিশ্রুতি জারি করতে প্রায় 1500-2000 রুবেল খরচ করে। নোটারি অবশ্যই বিয়ের সার্টিফিকেট, পাসপোর্ট, পরিবারের সকল সদস্যের জন্ম সনদ, একটি loanণ চুক্তি, আবাসনের মালিকানা নিবন্ধনের উপর একটি নির্যাস (Rosreestr থেকে) এবং মাতৃত্ব মূলধনের জন্য একটি সার্টিফিকেট প্রদান করতে হবে। কয়েক কপি জন্য নোটারি জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না। ভবিষ্যতে, যখন আপনি শেয়ার আঁকবেন তখন সেগুলি আপনার কাজে লাগবে, কারণ আপনি পেনশন ফান্ডে একটি কপি দেবেন।
7. তারপর আমরা পেনশন তহবিলে যাই। সেখানে আমরা একটি আবেদন পূরণ করি, যেখানে আমরা প্রধান লক্ষ্য নির্দেশ করি যার জন্য আমরা সরাসরি রাষ্ট্রীয় সাহায্য করতে চাই।
8. এর পরে, পেনশন তহবিল সাবধানে সমস্ত নথি এবং নির্বাচিত আবাসন পরীক্ষা করবে।
9. এটি লেনদেনের সমাপ্তি এবং বন্ধকী চুক্তি স্বাক্ষরের পরে অনুসরণ করা হবে।
10. এর পরে, লেনদেনটি Rosreestr- এর সাথে নিবন্ধিত হয়।

ব্যাংকের মৌলিক প্রয়োজনীয়তা

যেসব ব্যাংক মাতৃত্ব মূলধন নিয়ে কাজ করে তাদের severalণগ্রহীতার জন্য বেশ কিছু প্রয়োজনীয়তা থাকে:

• ঠিক আছে, যদি bণগ্রহীতা ব্যাংকের ক্লায়েন্ট হন, তাহলে বন্ধকীর সুদের হার কমতে পারে এবং আবেদন দ্রুত বিবেচনা করা হবে;
• পরিবারের অতিরিক্ত সঞ্চয় আছে;
• পরিবারের সদস্যদের একজন স্থিতিশীল বেতন পান এবং একটি উন্নয়নশীল উদ্যোগে কাজ করেন;
• যে প্রতিষ্ঠানে worksণগ্রহীতা কাজ করেন তাদের ব্যাংকে বড় debণ থাকা উচিত নয়;
• পরিবারের সদস্যদের একটি সাদা ক্রেডিট ইতিহাস থাকতে হবে।

এই সমস্ত শর্ত মাতৃত্ব মূলধনের সাথে জড়িত loanণ অনুমোদনের সম্ভাবনা বৃদ্ধি করে।

Sberbank এর সেরা অফার

মাতৃত্ব মূলধনের সাথে একটি বন্ধকী, প্রাথমিক অর্থ প্রদান হিসাবে, Sberbank থেকে পাওয়া যেতে পারে। যারা ক্রেডিটের মাধ্যমে হাউজিং কিনতে চান তাদের জন্য প্রতিষ্ঠানটি সবচেয়ে অনুকূল শর্ত প্রদান করে।

Sberbank:

• তরুণ পরিবারকে সুবিধা প্রদান করে;
• পেমেন্টে কমিশন নেয় না;
• আংশিক বা সম্পূর্ণভাবে মাতৃত্ব মূলধন ব্যবহারের প্রস্তাব;
• Sberbank কার্ডে মজুরি পাওয়ার সময় রেটে ছাড় দেয়;
• নির্মাণাধীন এবং সমাপ্ত আবাসন কেনার জন্য মূলধন ব্যবহার করার প্রস্তাব দেয়।

Theণগ্রহীতার জন্য ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তা:

• বয়স - 21 বছরের কম নয়, 75 বছরের বেশি বয়সী নয়;
• কাজের অভিজ্ঞতা - বর্তমান স্থানে 6 মাস থেকে এবং গত 5 বছরে মোট কাজের অভিজ্ঞতার 1 বছর থেকে;
• theণগ্রহীতা একজন স্বামী বা স্ত্রী, যদি আবাসন একটি বিবাহ চুক্তির অধীনে বিভক্ত না হয়।

মজাদার! কে ২০২০ সালে প্রথম সন্তানের জন্য মাতৃত্ব মূলধনের অধিকারী?

VTB কি অফার করে

২০২০ সালে VTB ব্যাংকে, আপনি একটি বন্ধকও নিতে পারেন এবং মাতৃত্ব মূলধন (এবং ডাউন পেমেন্ট হিসাবে) এর সাহায্যে আংশিক পরিশোধ করতে পারেন।

প্রতিষ্ঠানটি নিম্নলিখিত শর্তাবলী প্রদান করে:

1. প্রাথমিক অবদান শুধুমাত্র মাতৃত্ব মূলধন তহবিলের নয়, আপনার নিজেরও হওয়া উচিত। একই সময়ে, আপনি মূলধন থেকে একটি পরিমাণ নিতে পারেন যা আবাসন ব্যয়ের 15% এর বেশি নয়। অ্যাপার্টমেন্টের ব্যয়ের অন্তত 10% ব্যক্তিগত তহবিল হতে হবে।
2. মর্নিনিজ ক্যাপিটালকে মর্টগেজে ডাউন পেমেন্ট হিসেবে ব্যবহার করতে হলে আপনাকে অবশ্যই একটি সার্টিফিকেট এবং ব্যালেন্সের পরিমাণের বিবৃতি প্রদান করতে হবে। আপনি এটি পেনশন তহবিলের শাখায় নিবন্ধনের জায়গায় নিতে পারেন।
3. ব্যাংক একটি বিদ্যমান partণ আংশিকভাবে পরিশোধ করার সুযোগও প্রদান করে।এটি করার জন্য, আপনাকে নিবন্ধনের জায়গায় পিএফ -এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

Rosselkhozbank থেকে শর্তাবলী

মাতৃত্ব মূলধনকে ডাউন পেমেন্ট এবং ২০২০ সালে theণের কিছু অংশ পরিশোধ করার জন্য বন্ধকী রাশিয়ান কৃষি ব্যাংক প্রস্তাব করে।

প্রধান শর্তাবলী:

• তরুণ পরিবারের জন্য বিশেষ loanণের শর্ত;
• সীমাবদ্ধতা ছাড়া earlyণের তাড়াতাড়ি পরিশোধ;
• ব্যাংকের আকারে আয় নিশ্চিত করার ক্ষমতা;
• loanণের কোন কমিশন নেই;
• একটি loanণ পরিশোধ স্কিম নির্বাচন করার ক্ষমতা।

ণগ্রহীতার শর্তাবলী:

1. একজন orrowণগ্রহীতাকে অবশ্যই মাতৃত্ব এবং সাধারণ মূলধন তহবিলের ব্যবস্থাপক হতে হবে।
2. অধিগ্রহণকৃত আবাসনের ব্যয়ের 0% থেকে, যদি মূলধন মূলধনের আকার ন্যূনতম প্রয়োজনীয় ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ পূরণ করে বা অতিক্রম করে: রিয়েল এস্টেট অর্জনের খরচের কমপক্ষে 10%, একটি ক্রয় করার সময় কমপক্ষে 15% একটি নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট।
3. Loanণ চুক্তির সমাপ্তির তারিখ থেকে 3 মাসের মধ্যে, মাতৃত্ব মূলধন থেকে তহবিল usedণ পরিশোধ করতে হবে।