2021 সালে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় ট্যাক্স ফেরত

2024 লেখক: James Gerald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 14:02

2021 সালে, রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকরা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় সম্পত্তি ছাড় পাওয়ার অধিকার বজায় রাখে। প্রদত্ত করের একটি অংশের ফেরত সমর্থনকারী নথির প্রাপ্যতা সাপেক্ষে। কোন বিশেষ পরিবর্তন না হওয়া পর্যন্ত, অর্থ প্রদানের শর্তাবলী কিছু সূক্ষ্মতার উপর নির্ভর করে।

কর কর্তন কি

রাজ্য তার নাগরিকদের কাছ থেকে ট্যাক্স কোডে নির্ধারিত সকল প্রকার কর আদায়ের অধিকার রাখে। কিন্তু এই আইনের সেটটি নির্দিষ্ট শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য সুবিধার বিধানের ব্যবস্থা করে যখন এটি চিকিত্সা এবং শিক্ষার জন্য অর্থ প্রদান বা বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে আসে। এটি শুধুমাত্র তাদের জন্য প্রদান করা হয় যারা 13%পরিমাণে রাজ্যকে কর প্রদান করে।

এই সুবিধাভোগীদের অন্তর্ভুক্ত:

• সরকারি কর্মচারীরা ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করে;
• পেনশনভোগীরা যারা ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করেন (এখন পর্যন্ত 2020-2021 এর জন্য, পূর্ববর্তী বছরগুলির কর্তনের সাথে সম্পর্কিত);
• বিদেশী যাদের স্থায়ী বসবাসের অনুমতি আছে;
• অনাবাসী যারা রাশিয়ান প্রতিনিধিদের সাথে সীমিত মেয়াদী কর্মসংস্থান চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন;
• আরও কিছু লোক যাদের 13 শতাংশ হারে চার্জ করা হয় (উদাহরণস্বরূপ, তাদের সম্পত্তি ভাড়া দিয়ে আয় করা)।

২০২০ সালের মতো, ২০২১ সালে এই সুযোগটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 220 দ্বারা সরবরাহ করা হয়েছে। এটি নিবন্ধনের পদ্ধতি এবং অর্থ প্রদানের সময়ও নিয়ন্ত্রণ করে। কিছু কিছু সূক্ষ্মতা রয়েছে যা নির্ধারিত হয় কর্তনের ধরন দ্বারা - গৃহনির্মাণ বা নির্মাণের জন্য বা প্রদত্ত onণের সুদের জন্য।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় আংশিক ফেরত, যা গণনা করা যেতে পারে, পরিমাণে পরিবর্তিত হয়নি, কিন্তু পরিবর্তনগুলি করার পরে, কলগুলির ফ্রিকোয়েন্সি পরিবর্তিত হয় এবং বেশ কয়েকটি বস্তুর জন্য এই ধরনের অর্থ ফেরত পাওয়া সম্ভব হয়।

ট্যাক্স ফেরত একটি অধিকার যা একজন নাগরিকের জন্য উত্থাপিত হয়, যদি তার সমস্ত নথি থাকে। এই ক্ষেত্রে, ব্যক্তিগত আয়কর 13% প্রদানের সত্যতা এবং বাড়ির মালিকানা অর্জনের সত্যতা। এটি সার্টিফিকেট জারির মুহূর্ত থেকে প্রদর্শিত হয়, এবং কেনার সময় নয়। অতএব, সমস্ত আনুষ্ঠানিকতার চূড়ান্ত সমাপ্তির পরেই একটি আবেদন জমা দেওয়া বোধগম্য।

আমি কখন ক্ষতিপূরণ পেতে পারি?

2021 সালে, নিয়মটি অব্যাহত রয়েছে, যার অনুসারে প্রয়োজনীয়তা পূরণকারী নাগরিক দ্বারা অ্যাপার্টমেন্ট কেনা আপনাকে তিন বছরের জন্য ছাড়ের যোগ্যতা অর্জন করতে দেয়। যাইহোক, এর জন্য অর্থ প্রদানের ঘোষণা প্রয়োজন, যা তিন বছরের জন্য অর্থ প্রদানের সত্যতাকে প্রতিফলিত করে। যদি অ্যাপার্টমেন্টটি গত বছর কেনা হয়, তাহলে 2021 সালে শুধুমাত্র গত বছরের ট্যাক্স রিটার্ন সহ একটি NV ইস্যু করা বাস্তবসম্মত।

ক্রেডিট এ অ্যাপার্টমেন্ট কেনা একই অধিকার দেয়, এবং যদি মূল কর্তনের বর্তমান সীমা শেষ হয়ে যায়, তাহলে loanণের বছরগুলিতে প্রদত্ত সুদের উপর। এই সবই বাস্তব শুধুমাত্র এই শর্তে যে রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ বাইরের লোকদের কাছ থেকে করা হয়েছিল। আত্মীয়দের কাছ থেকে কেনার সত্যতা আবিষ্কারের ক্ষেত্রে, আপনার কোনও ছাড়ের উপর নির্ভর করা উচিত নয়।

একটি ছাড় পাওয়ার পদ্ধতি

মালিকানার উপর একটি নথির উপস্থিতি এবং ব্যয়ের আনুষ্ঠানিকভাবে নিশ্চিত সত্য (loanণের সুদ ফেরত দেওয়ার সময়, এটি paymentণদাতার প্রদত্ত সত্যতার বিষয়ে একটি শংসাপত্র হতে পারে) আপনাকে দুটি সহজ উপায়ে NV পেতে দেয়: আপনার মাধ্যমে নিয়োগকর্তা বা কর কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে যেখানে মালিক নিবন্ধিত।

প্রথম পদ্ধতির সুবিধা হল যে বছরের শেষের জন্য অপেক্ষা না করে কিস্তিতে ট্যাক্স ফেরত পাওয়া যাবে। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, এটি শুধুমাত্র ক্যালেন্ডার বছরের শেষে সম্ভব, কিন্তু পুরো সময়ের জন্য।

নিয়োগকর্তার কর কর্তন

যত তাড়াতাড়ি প্রয়োজনীয় নথির প্যাকেজ সংগ্রহ করা হয়, সেগুলি তিনটি প্রস্তাবিত উপায়ে এফটিএস বিভাগে পাঠানো হয়: রাশিয়ান পোস্ট বা ট্যাক্স অফিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে (এর জন্য আপনার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট থাকা দরকার) । আপনি এটি ব্যক্তিগতভাবে প্রবেশ করতে পারেন।এই ক্ষেত্রে, সময় লাভ হয়, এবং ব্যক্তিগত আয়কর -3 আবেদন, যা বছরের শেষে পূরণ করতে হবে, লিখতে হবে না।

এক মাসের মধ্যে, করদাতা একটি কর ফেরতের অধিকার অর্জিত নিশ্চিত করে একটি বিজ্ঞপ্তি পান। এটি অবশ্যই অ্যাকাউন্টিং বিভাগ বা নিয়োগকর্তার কাছে জমা দিতে হবে (যদি ট্যাক্স এজেন্টের কাজটি ব্যক্তিগতভাবে তার দ্বারা সম্পাদিত হয়) এবং প্রাপ্ত বিজ্ঞপ্তিটি সংযুক্ত করুন। এর পরে, 13% ছাড় দেওয়া হয় না, পুরো বেতন পুরোপুরি হস্তান্তর করা হয়।

এই ধরনের কর্তনের সমাপ্তি দুটি ক্ষেত্রে ঘটে:

1. বছরের শেষে (আপনাকে নতুন বছরে এটি আবার নিশ্চিত করতে হবে, এবং তবেই বোনাস কাজ করতে থাকবে)।
2. যখন পরিমাণ শেষ হয়ে যায়, যা অবিলম্বে কেনার সময় বা ক্রেডিট ক্রয়ের সময় ভিন্নভাবে সীমাবদ্ধ থাকে। এই ক্ষেত্রে, ব্যাংকে প্রদত্ত সুদে বা আগে বা বিগত সময়ের জন্য কেনা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট বস্তুতে IR পাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

মজাদার! 2021 সালে মস্কোতে প্রতিবন্ধী পেনশন গ্রুপ 3

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস বিভাগের মাধ্যমে কর কর্তন

এই ক্ষেত্রে, আপনার প্রথম নথির মতো একই নথির তালিকা প্রয়োজন হবে। দাখিলের শর্ত মেনে চলা অপরিহার্য। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, একটি পাসপোর্ট, পেমেন্ট এবং একটি চুক্তির জন্য, আপনাকে একটি নোটারি কর্তৃক প্রত্যয়িত কপিগুলি আগে থেকেই যত্ন নিতে হবে, তবে আপনার সাথে আসলগুলি রাখার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে যাতে দুবার আবেদন না করা যায়।

2021 সালে, নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন হবে:

1. একটি পরিচয় দলিল হিসাবে পাসপোর্ট, কপিতে নিবন্ধন সহ একটি পৃষ্ঠা থাকতে হবে।
2. মালিকের কাছ থেকে প্রাপ্ত ব্যক্তিগত আয়কর -২ শংসাপত্র, মূল।
3. যোগ্য ক্রয় এবং বিক্রয় বা ইক্যুইটি চুক্তি।
4. রসিদ, পেমেন্ট অর্ডার, যা তহবিল জমা করার সত্যতা নিশ্চিত করে।

উপরন্তু, আপনার রিয়েল এস্টেটের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট প্রয়োজন হবে, একটি ট্রান্সফার অ্যাক্ট এবং ফর্মে হাতে ভরা আবেদন। যদি আমরা একটি loanণের কথা বলছি, তাহলে আপনার একটি প্রত্যয়িত কপি আকারে একটি ব্যাংক সার্টিফিকেট এবং একটি বন্ধকী চুক্তি প্রয়োজন।

যদি আমরা একটি শিশুর কথা বলছি, অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন হবে। আপনি এই সমস্ত বিষয়ে বিভ্রান্ত হতে পারেন, তাই কিছু নাগরিক একটি বিশেষ পরিষেবার দিকে ফিরে যান যা নথি সংগ্রহ করে এবং প্রস্তুত করে।

সময়সীমা ফেরত দিন

আইনটি কেবল এনভি পাওয়ার অধিকারই প্রদান করে না, বরং ফেরতের শর্তও নির্ধারণ করে, যা পরিবর্তনশীল পরিস্থিতিতে প্রভাবিত হতে পারে। 3NDFL ডিক্লারেশন দাখিল করার সাথে সাথেই ট্যাক্স অফিস একটি ডেস্ক অডিট চালু করে। এর উদ্দেশ্য হল করদাতার দাবীকৃত সুবিধা নিশ্চিত করা বা অস্বীকার করা।

এর মেয়াদ 3 মাস পর্যন্ত স্থায়ী হতে পারে এবং এটি পাঠানোর পদ্ধতি দ্বারা নির্ধারিত বিভিন্ন তারিখ থেকে গণনা করা যেতে পারে:

• ডাকযোগে - ডাক আইটেম প্রেরণের তারিখ, শর্ত থাকে যে এর বিষয়বস্তু সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে;
• আপনার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে - যেদিন নথি সহ আবেদন পাঠানো হয়েছিল;
• এমএফসি -তে ডেলিভারির পর, এই ধরনের আনুমানিক সময় কর্তৃপক্ষের কাছে স্থানান্তরের তারিখ হয়ে যায়;
• ব্যক্তিগত পরিদর্শন - কর অফিসে যাওয়ার তারিখ।

আবেদন জমা দেওয়ার মুহুর্ত থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে অর্থ প্রদানের সময়সীমা গণনা করা হয়, তবে এটি মনে রাখা উচিত যে এটি কিছুটা শর্তসাপেক্ষ শব্দ, কারণ কিছু নাগরিক, অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, অপেক্ষা না করে ফেরতের জন্য একটি আবেদন জমা দেয় অভ্যন্তরীণ নিরীক্ষা শেষ করার জন্য।

2021 সালে, আবেদন জমা দেওয়ার তারিখ থেকে মাসটি গণনা করা হয় যদি এই ধরনের চেক সম্পন্ন হয়। এর জন্য আইনি ভিত্তি অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি এবং রাশিয়ার সুপ্রিম সালিস আদালতের প্রেসিডিয়াম।

সংক্ষেপে

অর্জিত রিয়েল এস্টেটের জন্য কর কর্তনের সময় মূলত করদাতার উপর নির্ভর করে, পাশাপাশি নিম্নলিখিত পরিস্থিতিতেও:

1. সঠিকভাবে নথিগুলির প্যাকেজ একত্রিত করা হয়েছে।
2. নিয়োগকর্তার মাধ্যমে বা কর অফিসের মাধ্যমে প্রাপ্তির পদ্ধতি।
3. অফিস নিরীক্ষার শর্তাবলী শেষ।
4. কোনো বস্তু কেনার সময় বর্তমান আইনের প্রয়োজনীয়তা মেনে চলা।