2021 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কর কর্তন

2024 লেখক: James Gerald | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 14:02

রিয়েল এস্টেট কেনা একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়া যেখানে অনেক সূক্ষ্মতা বিবেচনায় নেওয়া উচিত। এই ক্ষেত্রে, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কর ছাড় পেতে পারেন। 2021 সালে এই পদ্ধতির জন্য কোন নথি প্রয়োজন তা আমরা আপনাকে জানাব।

প্রাপ্তির সূক্ষ্মতা

সমস্ত ব্যক্তি যারা 1 টি ক্যালেন্ডার বছরের সমান পূর্ববর্তী কর সময়ের মধ্যে তাদের সম্পত্তি নিবন্ধিত করেছেন তারা বাড়ি কেনার সময় ট্যাক্স ফেরত দিতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি 2020 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হয়, তবে 2021 এর প্রথম ত্রৈমাসিকের আগে নথির প্যাকেজ জমা দেওয়া যাবে না।

যদি গত বছরের বাজেটে স্থানান্তরিত ব্যক্তিগত আয়কর পরিমাণ প্রদত্ত ছাড়ের চেয়ে কম হয়, তাহলে ভবিষ্যতে করের সময়কালে অর্থের ভারসাম্য স্থানান্তর করার অনুমতি দেওয়া হয়। এটি করার জন্য, আপনাকে প্রয়োজনীয় নথির একটি সেট সহ IFTS- এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

২০২১ -এর জন্য যদি কর্তনের প্রয়োজন হয় তাহলে ২০২২ সালে এটি করা উচিত এবং ২০২২ -এর জন্য যদি হিসাব করা হয় ২০২২ -এ।

সেই সময় পর্যন্ত যখন কোন কর্তনের অধিকার নেই, তাড়াতাড়ি ঘোষণাটি প্রেরণ করা নিষিদ্ধ। ব্যতিক্রম হিসাবে, পেনশনারদের মতো একটি বিভাগ রয়েছে, যাদের জন্য পরবর্তী বছরগুলিতে কর্তনের স্থানান্তরের উপর নিষেধাজ্ঞা প্রাসঙ্গিক বলে বিবেচিত হয় না।

যোগ্যতা

কিছু লোক প্রথমে জানতে চায় কি কি ডকুমেন্ট দরকার। কিন্তু 2021 সালে একটি ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কর কর্তন সবসময় প্রদান করা হয় না। ট্যাক্স রিফান্ড অনুমোদিত কিনা তা খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে ব্যক্তিদের জন্য প্রযোজ্য প্রয়োজনীয়তার তালিকার সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে।

নিম্নলিখিত শর্তগুলি প্রযোজ্য:

• আবেদনকারী রাশিয়ান ফেডারেশনের বাসিন্দা;
• রাশিয়ায় আবাসন;
• রিয়েল এস্টেট বন্ধক দিয়ে বা আপনার নিজের টাকায় কেনা হয়েছিল;
• আবেদনকারী বস্তু স্থানান্তরের বিষয়ে একটি আইন পেশ করতে পারেন।

একটি ব্যক্তিগত বা আইনি সত্তা থেকে একটি নতুন বাড়ি বা দ্বিতীয় বাজারে আবাসন কেনা হয় এমন ক্ষেত্রে একটি কর্তন করা হয়। আবেদনকারীর পরিবার বা নিকটাত্মীয়ের কেউ বিক্রেতা হলে ছাড় পাওয়ার সম্ভাবনা নেই। যদিও তহবিলগুলি প্রকৃতপক্ষে প্রদান করা হয়েছিল।

যদি বস্তুটি একজন পত্নী দ্বারা অর্জিত হয়, কিন্তু স্বামী -স্ত্রীর মধ্যে একটি বিবাহ চুক্তি সম্পন্ন হয়নি, তাহলে অ্যাপার্টমেন্টটি যৌথ সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হবে। এই সম্পত্তি কেনার পর, তারা উভয়েই ট্যাক্স ফেরত পাওয়ার অধিকারী।

ক্রয় এবং সীমার ভিত্তিতে প্রকৃত খরচের পরিমাণে এই কাটা হয়। প্রতিটি পত্নীর জন্য, চিত্রটি 2 মিলিয়ন রুবেল।

ডকুমেন্টেশন অনুসারে, কে বাড়ির মালিক হিসাবে বিবেচিত এবং কে অর্থ প্রদানের কাগজপত্র আঁকতে বাধ্য তা বিবেচ্য নয়। স্বামী / স্ত্রী এই বিতরণ বিতরণ করতে স্বাধীন। কিন্তু এই সম্পর্কে একটি বিবৃতিতে এটি নির্দেশ করা প্রয়োজন।

তারপর একটি ডিক্লারেশন সহ নথি কর অফিসে জমা দেওয়া হয়। এই সব একটি ট্যাক্স ফেরত জন্য ভিত্তি হিসাবে কাজ করে।

যদি সন্তানের জন্য জারি করা হয় তবে অভিভাবকদের কর্তন বৃদ্ধির অধিকার রয়েছে। এটি সেই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যখন হাউজিং সম্পূর্ণ বা একটি নাবালকের ভাগের মালিকানাধীন।

সুবিধা পাওয়ার জন্য তার অনুমতির প্রয়োজন নেই। যদি পিতামাতা এটি সন্তানের জন্য জারি করেন, তাহলে তিনি 18 বছর বয়সের পরে তার ছাড় পেতে পারেন।

নথির তালিকা

কি কি কাগজপত্র লাগবে তা জানতে হবে। ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 2021 সালে কর ছাড় সম্পূর্ণ প্যাকেজ জমা দেওয়ার পরে জারি করা হয়।

এটি নিম্নলিখিত কাগজপত্র নিয়ে গঠিত:

1. ঘোষণা 3-এনডিএফএল। যদি বস্তুটি ২০২০ সালে কেনা হয়, তাহলে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নথিতে ডেটা প্রবেশ করা হয়।
2. পাসপোর্টের কপি। যদি সম্পত্তি ভাগ মালিকানায় থাকে, তাহলে এই বস্তুর সমস্ত মালিকদের কাছ থেকে নথি প্রয়োজন হবে।
3. ইউএসআরএন থেকে নিষ্কাশন।
4. আয়ের সাথে 2-এনডিএফএল সার্টিফিকেট। আপনি এটি আপনার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে পেতে পারেন।
5. চুক্তিগুলি যদি বন্ধক দিয়ে হাউজিং কেনা হয়।
6. প্রদানকারীর খরচ সম্পর্কে তথ্য সহ রসিদ।

যখন কোনো বস্তু সাধারণ ভাগ মালিকানায় অর্জিত হয়, তখন কর্তনের পরিমাণের বিতরণ প্রমাণ করার জন্য একটি নথির প্রয়োজন হয়। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে কাগজটি নোটারাইজড।

নথি পাঠানো হচ্ছে

একটি ডিডাকশন পেতে ডকুমেন্টেশন ফাইল করার বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে। একটি জনপ্রিয় উপায় হল বাসস্থানের কর অফিসে ব্যক্তিগত পরিদর্শন। আবেদনকারীকে একটি সীলমোহর এবং গ্রহণের তারিখ সহ 3-এনডিএফএল ঘোষণা দেওয়া হয়।

ডকুমেন্টেশন সংযুক্তির একটি তালিকা সহ নিবন্ধিত মেইল দ্বারা পাঠানো যেতে পারে। তারপর পেমেন্ট প্রাপ্তিতে নির্দেশিত প্রেরণের তারিখটি দায়েরের তারিখ হিসাবে বিবেচিত হয়। এটা তার উপর যে আপনি ফোকাস করা উচিত।

আরেকটি উপায় হল এফটিএস ওয়েবসাইটে ডিক্লারেশন জমা দেওয়া। এটি করার জন্য, একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট নিবন্ধন করুন। উপস্থাপিত পদ্ধতিটি সবচেয়ে সুবিধাজনক বলে মনে করা হয়। কিন্তু আপনার ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর লাগবে।

কত ডকুমেন্টেশন চেক করা হয়

প্রায়শই, কাগজপত্র পরীক্ষা করার মেয়াদ প্রায় 3 মাস। এটি আবেদন জমা দেওয়ার মুহূর্ত থেকে গণনা করা হয়। বিশেষজ্ঞদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে সমস্ত তথ্য যুগোপযোগী, নথিপত্র সঠিক। আবেদনকারীকে টাকা হস্তান্তরের জন্য আরও এক মাস সময় দেওয়া হয়। দেখা যাচ্ছে যে সাধারণভাবে 4 মাস বিবেচনায় ব্যয় করা হয়।

30 দিনের মধ্যে কর অফিস কর্তনের অধিকার প্রয়োগের সম্ভাবনা সম্পর্কে অবহিত করে। দলিল অবশ্যই নিয়োগকর্তাকে দিতে হবে। অ্যাকাউন্টিং বিভাগ কর্মচারীর বেতন থেকে ব্যক্তিগত আয়কর কাটবে না।

এই প্রক্রিয়াটি বছরের শুরু থেকে যতক্ষণ পর্যন্ত সঞ্চালিত হয় ততক্ষণ পর্যন্ত সঞ্চালিত আয় বিজ্ঞপ্তিতে উল্লেখিত কর্তনের পরিমাণ অতিক্রম করে না। এটি এমনও ঘটে যে বছরের জন্য কাটা সম্পূর্ণরূপে ব্যয় করা অসম্ভব। তারপরে অবশিষ্টটি পরবর্তীটিতে স্থানান্তরিত হয়। কিন্তু এই ক্ষেত্রে, নিশ্চিতকরণ পেতে আপনাকে আবার কর অফিসে যেতে হবে।

প্রতি বছর, কর্তন এবং করের জন্য তহবিলের ভারসাম্য থাকলে কর অফিসে একটি ঘোষণা এবং একটি আবেদন জমা দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়। ব্যক্তিগত আয়কর সম্পূর্ণ পরিমাণ ফেরত না দেওয়া পর্যন্ত এই পদ্ধতি সম্পন্ন করা হয়।

আপনি nalog.ru পোর্টালে নিয়োগকর্তার কাছ থেকে কর্তনের অধিকারের অনুমোদনের জন্য একটি আবেদন করতে পারেন। একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট তৈরি করা যথেষ্ট যা ব্যবহার করা সহজ। সাইটটিকে ধন্যবাদ, আপনি অবিলম্বে এটি বিভাগে পাঠাতে পারেন। এই ফাংশনের সাথে, একটি ঘোষণাপত্র আঁকার কোন প্রয়োজন নেই।

যদি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ মা মূলধন দ্বারা প্রদান করা হয়

এই ক্ষেত্রে, অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের পুরো পরিমাণ থেকে ছাড় পাওয়ার আশা করা ঠিক নয়, যেহেতু এটি নিষিদ্ধ। আবেদন করার আগে, অ্যাপার্টমেন্টের খরচ থেকে মাতৃত্ব মূলধনের পরিমাণ কাটা প্রয়োজন।

ফলে পার্থক্য একটি ব্যয় হিসাবে উপস্থাপন করা হবে। এটি অবশ্যই কর্তনের ক্ষতিপূরণের জন্য আবেদনে নির্দেশিত হতে হবে। 13% এটি থেকে প্রতিদান দেওয়া হয়।

এইভাবে 2021 সালে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কর কর্তন করা হয়। এর জন্য কী কী নথি প্রয়োজন তা পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে। কিন্তু আপনি উপরের তালিকা দ্বারা নির্দেশিত হওয়া উচিত।

সংক্ষেপে

1. ২০২০ সালে কেনা হাউজিংয়ের জন্য ট্যাক্স ছাড় পেতে, আপনাকে অবশ্যই ২০২১ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের আগে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে একটি আবেদন জমা দিতে হবে।
2. 2021 সালে কেনা রিয়েল এস্টেটের জন্য, ঘোষণাটি 2022 সালে জমা দেওয়া হয়।
3. শুধুমাত্র অবসরপ্রাপ্তরা পূর্ববর্তী বছরগুলির জন্য একটি ছাড়ের জন্য আবেদন করার যোগ্য। হারিয়ে যাওয়া তহবিল পরবর্তী বছরের জন্য অন্যান্য ব্যক্তিদের মধ্যে বিতরণ করা হয়।